Rumah Toko,Rumah Kantor vs Rumah Tinggal

Maraknya pembangunan rumah toko (ruko) maupun rumah kantor (rukan) di berbagai kota di indonesia memang merupakan dampak dari pembangunan di indonesia yang sedang berkembang dan sulit di hindari. Khabar baiknya ini merupakan napas dari perkembangan bisnis properti di Indonesia. Tidak heran hobi membangun ruko dan rukan menjadi budaya latah di kalangan pengusaha propert i indonesia dan memang merupakan inverstasi bisnis yang menguntungkan. Namun hal ini berimbas pada membludaknya jumlah ruko dan rukan di tiap kota, dan menjadi tidak seimbang dengan kebutuhan pengusaha terhadap jenis bangunan ini.

Berdirinya rukan dan kantor sesungguhnya menjawab meningkatnya kebutuhan papan (baca kantor atau toko) dalam bisnis di indonesia. Berkembangnya Rukan dan Ruko mengindikasikan semakin sulitnya pebisnis mendapatkan tempat untuk berbisnis di kota-kota besar, sehingga bagi dunia propeti menjawabnya sebagai celah bisnis untuk membangunan ruko atau rukan.

Secara umum organisasi rumah toko dan rumah kantor sangatlah sederhana, yaitu terdiri dua fungsi yaitu dari tempat usaha dan rumah tinggal. Biasanya fungsi rumah tinggal diletakan di lantai dua jika direncanakan tingkat, namun umumya semuanya digunakan untuk fungsi usaha. Dimensinya berkisar pada lebar 3 sd/ 5 meter dengan panjang kavling yang bervariasi.

Sesuai dengan namanya, maka ruko dan rukan memang memiliki keuntungan fungsi hunian rumah dan tempat usaha. Kita bisa menempati nya sebagai rumah tinggal sekaligus untuk menjalankan kegiatan usaha. Karenanya terkadang opsi berinvestasi rukan dan ruko menjadi sangat diminati daripada investasi rumah tinggal.

Secara pribadi, saya berpendapat adalah kurang sehat dan nyaman apabila kita menempati rumah dengan fungsi bisnis dan rumah tinggal. Namun bila dilihat dari sisi bisnis dan peluang usaha mungkin ini menjadi pilhan yang sulit dihindari. Kira-kira anda termasuk yang mana?

Semoga sharing ini bermanfaat.

Nb : Saya juga posting topik ini di http://aguscwid.com